Rząd północnego Cypru wprowadził nowe przepisy inwestycyjne mające na celu przyciągnięcie zagranicznych nabywców.
Minimalny próg inwestycyjny został obniżony z 20 milionów funtów do 10 milionów funtów.
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości został obniżony z 12% do 9%.
Ważność pozwoleń na zakup została przedłużona z 3 miesięcy do 1 roku.
Zwiększono przejrzystość i nadzór prawny nad deweloperami.

⚖️ Ochrona prawna i uznanie
Europejski Trybunał Praw Człowieka potwierdził, że Komisja ds. Nieruchomości Nieruchomych na północnym Cyprze jest legalnym mechanizmem rozstrzygania sporów dotyczących nieruchomości.
Daje to większą pewność prawną międzynarodowym inwestorom zaniepokojonym swoimi prawami własności.

📈 Trendy rynkowe i popyt
Popyt na wille wzrósł o 21% na początku 2025 roku.
Najbardziej pożądanymi lokalizacjami są Kyrenia, İskele (Long Beach) i Famagusta.
Średnie ceny nieruchomości wzrosły w ciągu kwartału o 7–10%.
Przykład: W Famaguście ceny wzrosły z 600 € do 1200 € za metr kwadratowy w ciągu ostatnich kilku lat.

📉 Wyzwania rynkowe
Wielu deweloperów boryka się z opóźnieniami w realizacji projektów i niższą sprzedażą z powodu niepewności prawnej.
Niektóre firmy nieruchomościowe oferują elastyczne plany płatności i zniżki w celu zwiększenia sprzedaży.
Eksperci donoszą, że nawet 50% transakcji pozostaje niezarejestrowanych, co stwarza ryzyko w zakresie praw własności i przepisów prawnych.